Walls, Ceilings & Floors
Visible cracks, paintwork, plaster, tiles, flooring, surface finishes, stains and visible signs of moisture.
Dubai Property Inspection · Pre-Handover
Приёмка недвижимости в Дубае
SNAGGING & PRE-HANDOVER ОСМОТР IN DUBAI
ПРИЁМКА НЕДВИЖИМОСТИ И ПРОВЕРКА ДЕФЕКТОВ В ДУБАЕ
Independent visual inspections and basic operational checks of accessible areas in apartments, villas and townhouses. We document visible defects and incomplete work before you accept your property.
Независимая визуальная проверка квартир, вилл и таунхаусов, включая базовую проверку работы доступных систем и оборудования. Мы фиксируем видимые дефекты и незавершённые работы до приёмки объекта.
Photographic report within 48 hours
One re-inspection of reported items included
Фотоотчёт в течение 48 часов
Одна повторная проверка ранее
выявленных дефектов включена
D.M.I — WE FIND WHAT OTHERS MISS.
D.M.I — ВНИМАНИЕ К КАЖДОЙ ДЕТАЛИ.
BEFORE THE HANDOVER
LOOK BEYOND THE FINISH
A new property. A closer look.
Before you accept the keys, know what deserves attention.
New apartments, villas and townhouses may have visible defects, unfinished details or items requiring correction before handover.
D.M.I examines accessible areas through independent, non-invasive visual inspections and basic operational checks where conditions permit. Identified findings are documented with photographs for review with the developer.
D.M.I — WE FIND WHAT OTHERS MISS
Independent visual property inspections in Dubai
ДО ПЕРЕДАЧИ НЕДВИЖИМОСТИ
ЗАГЛЯНИТЕ ЗА ПРЕДЕЛЫ ОТДЕЛКИ
Новая недвижимость. Внимательная проверка.
Прежде чем принять ключи, узнайте, что требует внимания.
В новых квартирах, виллах и таунхаусах могут встречаться видимые дефекты, незавершённые отделочные работы и другие недочёты, которые необходимо устранить до передачи объекта.
D.M.I проводит независимую визуальную проверку доступных зон недвижимости без вмешательства в конструкции, а также базовую проверку работоспособности оборудования, когда условия позволяют выполнить её безопасно. Выявленные замечания фиксируются на фотографиях для последующего обсуждения с застройщиком.
D.M.I — МЫ ЗАМЕЧАЕМ ТО, ЧТО ДРУГИЕ УПУСКАЮТ
Независимая визуальная проверка недвижимости в Дубае
WHAT WE INSPECT
A closer look at every detail.
Our snagging inspections cover visible finishes, accessible fixtures and basic operational checks throughout apartments, villas and townhouses in Dubai.
Doors & Windows
Frames, glazing, handles, hinges, locks, seals, alignment and basic opening and closing operation.
Kitchens & Bathrooms
Cabinets, countertops, sanitary fixtures, taps, accessible plumbing, visible leaks, drainage and finishing details.
Electrical Fixtures
Accessible switches, sockets and lighting fixtures, with basic functional checks where electrical power is available.
Air Conditioning
Accessible controls, visible components and basic operational checks where the system is powered and available for testing.
Fixtures & Workmanship
Installed fittings, cabinetry, visible workmanship, finishing details, incomplete work and accessible installed elements.
Additional Accessible Areas
Accessible balconies, terraces, external finishes and other applicable areas of apartments, villas and townhouses, subject to safe access and inspection conditions.
INSPECTION SCOPE
Visual, non-invasive assessment of accessible areas and basic operational checks where access, utilities and site conditions permit. Concealed or inaccessible components are not assessed. The inspection does not constitute engineering certification or a guarantee against hidden defects.
ЧТО МЫ ПРОВЕРЯЕМ
Внимательная проверка каждой детали.
Наша проверка недвижимости охватывает видимые элементы отделки, доступное оборудование и базовую проверку работоспособности систем в квартирах, виллах и таунхаусах Дубая.
Стены, потолки и полы
Видимые трещины, качество окраски, штукатурка, плитка, напольные покрытия, отделка поверхностей, пятна и видимые признаки влаги.
Двери и окна
Рамы, остекление, ручки, петли, замки, уплотнители, правильность установки и базовая проверка открывания и закрывания.
Кухни и ванные комнаты
Шкафы, столешницы, сантехнические приборы, смесители, доступные элементы водопровода, видимые протечки, слив воды и качество отделочных работ.
Электрооборудование
Доступные выключатели, розетки и осветительные приборы. Базовая проверка их работы при наличии электроснабжения.
Кондиционирование воздуха
Доступные элементы управления, видимые компоненты и базовая проверка работы кондиционера, если система подключена к питанию и доступна для проверки.
Оборудование и качество работ
Установленная фурнитура, встроенные шкафы, видимое качество выполненных работ, детали отделки, незавершённые работы и доступные установленные элементы.
Дополнительные доступные зоны
Доступные балконы, террасы, наружная отделка и другие соответствующие зоны квартир, вилл и таунхаусов при условии безопасного доступа и подходящих условий для проведения проверки.
ОБЪЁМ ПРОВЕРКИ
Визуальная проверка доступных зон без вмешательства в конструкции и базовая проверка работоспособности оборудования при наличии доступа, необходимых коммунальных подключений и подходящих условий на объекте. Скрытые или недоступные элементы не проверяются. Инспекция не является инженерной сертификацией и не гарантирует отсутствие скрытых дефектов.
КАК ЭТО РАБОТАЕТ
Three steps. One clear process.
From the initial property inspection to the follow-up visit, we help you document visible issues before completing the handover process.
Осмотр недвижимости
We inspect accessible areas of your apartment, villa or townhouse, checking room by room for visible defects, incomplete finishes and items requiring attention. Basic operational checks are performed where conditions permit.
Photographic Report
Within 48 hours, you receive a structured inspection report documenting the findings with photographs. This gives you a clear record of the identified items to review with the developer.
Included Re-Inspection
After the developer addresses the reported items, one follow-up visit is included with your snagging inspection. We review the previously documented items and record any visible issues that remain unresolved. This is not a new full-property inspection.
REPORT DELIVERY
Photographic report within 48 hours
INCLUDED FOLLOW-UP
One targeted re-inspection of previously reported items
Before you accept the property, understand its documented visible condition and have a practical record of the findings to discuss with the developer.
Book an InspectionКАК МЫ РАБОТАЕМ
Три этапа. Понятный процесс.
От первичной проверки недвижимости до повторного визита — мы помогаем зафиксировать видимые недостатки до завершения передачи объекта.
Проверка недвижимости
Мы проверяем доступные зоны вашей квартиры, виллы или таунхауса, последовательно осматривая помещения на наличие видимых дефектов, незавершённой отделки и других недостатков, требующих внимания. При подходящих условиях проводим базовую проверку работоспособности оборудования.
Фотоотчёт о проверке
В течение 48 часов вы получаете структурированный отчёт с фотографиями выявленных недостатков. Он позволяет ознакомиться с результатами проверки и обсудить зафиксированные замечания с застройщиком.
Повторная проверка включена
После устранения застройщиком указанных недостатков в услугу включён один повторный визит. Мы проверяем ранее зафиксированные замечания и документируем видимые недостатки, которые остались неустранёнными. Это не является новой полной проверкой недвижимости.
СРОК ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТЧЁТА
Фотоотчёт в течение 48 часов
ПОВТОРНАЯ ПРОВЕРКА ВКЛЮЧЕНА
Одна повторная проверка ранее зафиксированных недостатков
Прежде чем принять недвижимость, ознакомьтесь с её зафиксированным видимым состоянием и получите документированные результаты проверки для обсуждения с застройщиком.
Заказать проверкуYOUR INSPECTION REPORT
See what you receive.
Clear findings. Photographic evidence. A practical report for your developer.
After your snagging inspection, you receive a structured report documenting the visible issues identified during the visit. Each reported finding is presented clearly, helping you review the recorded items with the developer before handover.
- 01 Photographs of identified defects
- 02 Clear, structured findings
- 03 Report delivered within 48 hours
D.M.I SAMPLE INSPECTION REPORT
Actual sample report — open to view all pages
ОТЧЁТ О ПРОВЕРКЕ НЕДВИЖИМОСТИ
Посмотрите, что вы получите.
Понятные результаты. Фотофиксация. Практичный отчёт для застройщика.
После проверки недвижимости вы получаете структурированный отчёт, в котором документируются видимые недостатки, выявленные во время осмотра. Каждое замечание представлено в понятной форме, чтобы вы могли обсудить зафиксированные вопросы с застройщиком до передачи объекта.
- 01 Фотографии выявленных дефектов
- 02 Чётко структурированные замечания
- 03 Отчёт предоставляется в течение 48 часов
ОБРАЗЕЦ ОТЧЁТА D.M.I
Образец отчёта — откройте PDF, чтобы просмотреть все страницы
WHY CHOOSE D.M.I
Experience behind every inspection.
Independent property snagging and pre-handover inspections in Dubai.
PRACTICAL INDUSTRY EXPERIENCE
15 Years of experienceOur founder brings 15 years of hands-on experience in construction and renovation, informing the practical approach behind D.M.I inspections.
Construction-Informed Perspective
Practical experience in building and renovation helps inform how we assess visible finishes, workmanship and incomplete details.
Independent Inspection
We provide an independent visual assessment of accessible areas, focused on documenting the property's observed condition rather than representing the developer.
Clear, Practical Documentation
Findings are organised into a photographic report, giving you a clear record of identified issues to review with the developer.
Our objective is straightforward: help property owners and buyers understand the documented visible condition of their apartment, villa or townhouse before handover.
D.M.I BUILDING INSPECTION SERVICES
ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ D.M.I
Опыт в основе каждой проверки.
Независимая проверка недвижимости перед передачей объекта в Дубае.
ПРАКТИЧЕСКИЙ ОПЫТ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
15 Лет опытаОснователь D.M.I обладает 15-летним практическим опытом в строительстве и ремонте. Этот опыт лежит в основе нашего подхода к проверке недвижимости.
Взгляд специалиста с опытом строительства
Практический опыт в строительстве и ремонте помогает нам оценивать видимое качество отделки, выполненных работ и выявлять незавершённые детали.
Независимая проверка
Мы проводим независимый визуальный осмотр доступных зон недвижимости, фиксируя её фактическое наблюдаемое состояние. Мы не представляем интересы застройщика.
Понятная и практичная документация
Результаты проверки оформляются в структурированный фотоотчёт. Вы получаете чёткий перечень выявленных замечаний для обсуждения с застройщиком.
Наша цель проста: помочь владельцам и покупателям недвижимости понять документально зафиксированное видимое состояние квартиры, виллы или таунхауса до передачи объекта.
D.M.I BUILDING INSPECTION SERVICES
FREQUENTLY ASKED QUESTIONS
Good questions. Clear answers.
Everything you need to know about snagging and pre-handover inspections in Dubai before booking your visit.
01 What is a snagging and pre-handover inspection?
It is a visual inspection of a new property before handover. D.M.I checks accessible areas for visible defects, incomplete work and items requiring attention, then documents identified findings in a photographic report.
02 When should I arrange the inspection?
Ideally, arrange the inspection when the property is ready and access has been provided, before completing the handover process. This allows you to review documented findings with the developer.
03 Which property types do you inspect?
D.M.I provides snagging and pre-handover inspections for apartments, villas and townhouses across Dubai.
04 Do I need to be present during the inspection?
Not necessarily. We can work with owners and investors who are not in Dubai, provided access to the property is arranged in advance. Findings are documented in the inspection report.
05 What will I receive after the inspection?
You receive a structured photographic inspection report within 48 hours, documenting the visible findings identified during the visit. You can also view our sample report before booking.
06 Is a re-inspection included?
Yes. One targeted re-inspection is included with the snagging service after the developer addresses the reported items. The follow-up focuses on previously documented findings and is not a second full-property inspection.
07 Where does D.M.I provide inspections?
D.M.I provides property inspection services across Dubai, including snagging and pre-handover inspections for apartments, villas and townhouses.
Still have a question? Contact D.M.I to discuss your property and inspection requirements.
Ask Us on WhatsAppЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Ваши вопросы. Наши ответы.
Всё, что важно знать о проверке недвижимости перед передачей объекта в Дубае, прежде чем записаться на осмотр.
01 Что такое snagging-инспекция перед передачей недвижимости?
Это визуальная проверка новой недвижимости до её передачи покупателю. D.M.I осматривает доступные зоны, выявляет видимые дефекты, незавершённые работы и недостатки, требующие внимания. Результаты фиксируются в фотоотчёте.
02 Когда лучше заказать проверку?
Рекомендуется проводить проверку, когда объект готов и застройщик предоставил доступ, но до завершения процедуры передачи. Это позволит вам обсудить выявленные и зафиксированные недостатки с застройщиком.
03 Какие виды недвижимости вы проверяете?
D.M.I проводит проверку квартир, вилл и таунхаусов перед передачей от застройщика по всему Дубаю.
04 Нужно ли мне присутствовать во время проверки?
Необязательно. Мы можем провести проверку для собственников и инвесторов, которые находятся за пределами Дубая, при условии, что доступ к недвижимости организован заранее. Результаты будут отражены в отчёте.
05 Что я получу после проверки?
В течение 48 часов вы получите структурированный фотоотчёт с описанием видимых недостатков, выявленных во время осмотра. Перед заказом услуги вы также можете посмотреть образец отчёта.
06 Включена ли повторная проверка?
Да. В стоимость snagging-инспекции включена одна повторная целевая проверка после устранения застройщиком ранее выявленных недостатков. Повторный осмотр касается только замечаний, зафиксированных в первоначальном отчёте, и не является второй полной проверкой недвижимости.
07 В каких районах работает D.M.I?
D.M.I предоставляет услуги проверки недвижимости по всему Дубаю, включая инспекции квартир, вилл и таунхаусов перед передачей от застройщика.
Остались вопросы? Свяжитесь с D.M.I, чтобы обсудить вашу недвижимость и условия проверки.
Задать вопрос в WhatsAppBOOK YOUR INSPECTION
Ready for handover? Inspect before you accept.
Planning to accept the keys to your apartment, villa or townhouse in Dubai? Contact D.M.I to discuss your snagging and pre-handover inspection and arrange the next steps.
DIRECT CONTACT
Tell us about your property.
Book via WhatsAppShare your property type, location and expected handover date to get started.
ЗАКАЖИТЕ ПРОВЕРКУ НЕДВИЖИМОСТИ
Готовитесь к приёмке? Проверьте объект до передачи.
Планируете получить ключи от квартиры, виллы или таунхауса в Дубае? Свяжитесь с D.M.I, чтобы обсудить проверку недвижимости перед передачей от застройщика и согласовать дальнейшие действия.
СВЯЖИТЕСЬ С НАМИ
Расскажите нам о вашей недвижимости.
Заказать через WhatsAppДля начала сообщите тип недвижимости, её расположение и предполагаемую дату передачи объекта.